职位信息
岗位职责：
 
1）全面负责房地产项目的管理和项目运作，包括项目建设、营销和团队管理等工作；
 
2）根据公司确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标；
 
3）组织并审核项目年度资金预算的编制，并整体协调和控制项目资金收支计划，负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本；
 
4）负责组织制定及实施经公司批准的项目人力资源体系，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员，确定管理人员职责并定期进行考核、评价和奖惩；
 
5）负责项目各项管理制度和流程的运行，提高项目管理能力；
 
6）做好内外协调，确保项目进度和工程质量、预售、融资、交房等主要节点按期实现；
 
7）在公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等；
 
8）负责项目团队建设和管理，优化团队配置，带领团队全面推进项目整体建设工作。；
 
9）维护公司与政府、行业管理各职能部门的关系，保证项目建设正常进行；
 
10）对公司分管领导负责。负责全面策划、控制、监督项目开发全过程（策划、设计、施工及交付等）的成本、质量、进度、安全工作，负责处理项目开发过程中的所有事件。须定期向公司分管领导汇报工作，并接受质询；
 
11）负责制定项目公司所属各建设项目总体目标，形成总体进度计划、资金计划、人力资源计划，并向上级部门报批；
 
12、负责合理设置项目公司组织机构和人员编制，提请公司聘任或解聘项目经理，决定其他人员聘任，完成员工考核工作。
 
 
任职资格：
 
1）本科及以上学历，工程类、管理类相关专业，具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识，有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力；
 
2）10年以上房地产项目开发工作经历，2年以上知名房地产公司同等职位工作经验，全面领导主持过大型项目的开发建设管理工作，熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程；
 
3）熟悉房地产行业领域相关情况，有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识；
 
4）熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规，对房地产现状和发展趋势有深刻理解；
 
5）具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力，领导好整个团队运作整个项目的管理工作；
 
6）思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识；
 
7）具备良好的职业道德素质，抗压性强。